Property for sale in Avenida Gregorio Molina, Xàtiva, Spain: 10 Homes and houses

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en la primera planta de un emblemático edificio de estilo modernista, ubicado en una privilegiada esquina entre dos calles en pleno centro de Xàtiva. El edificio, de gran valor arquitectónico, destaca por su elegante fachada con balcones de forja, mirador acristalado y cuidados elementos ornamentales que conservan todo el encanto de la arquitectura de principios del siglo XX. La vivienda cuenta con una superficie construida de 149 m², distribuidos en un amplio salón-comedor, una cocina independiente, tres habitaciones, (dos de ellos con armarios empotrados), un baño completo con ducha, un trastero y un balcón con agradables vistas. En su interior se conservan numerosos elementos originales que aportan personalidad y carácter, como los suelos hidráulicos, la carpintería de madera maciza, los techos altos y los amplios ventanales, creando espacios llenos de luz natural y con un encanto difícil de encontrar. La vivienda dispone además de gas ciudad y de una plaza de aparcamiento cerrada de uso comunitario, situada en un edificio cercano, un valor añadido muy importante en una zona céntrica. Como complemento, el propietario disfruta del uso de 50 m² de la buhardilla comunitaria, situada en la tercera planta del edificio, ideal como espacio de almacenamiento o apoyo. Asimismo, la finca dispone de un patio interior comunitario, que aporta ventilación y luminosidad al edificio. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que actualmente el edificio se encuentra en proceso de instalación de ascensor, una mejora muy importante que incrementará notablemente la accesibilidad, el confort de sus residentes y el valor patrimonial del inmueble, convirtiéndolo en una inversión aún más atractiva de cara al futuro. Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, amplitud y personalidad, donde la elegancia de la arquitectura tradicional se combina con el potencial de adaptarla a las necesidades actuales.