Property for sale in Avenida Ferrater, Badalona, Spain: 2 Homes and houses

Preciosa casa adosada en barrio tranquilo, muy bien ubicada y con excelente conexión tanto en transporte público (autobuses) como en transporte privado, con accesos cómodos. La vivienda disfruta de vistas al mar y una distribución muy funcional, con espacios exteriores para disfrutar todo el año. Planta baja + 3 En la planta de acceso dispone de un gran parking con puerta automática HÖRMANN aislante, con altura de techos de 3,57 m, ideal para coche grande, motos y almacenamiento. En la primera planta encontramos la zona de día: salón-comedor amplio, cocina equipada con salida directa al patio, y una habitación individual perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados. La vivienda cuenta con calefacción de gas natural (radiadores individuales) y 3 splits frío/calor, además de carpintería de aluminio blanco con doble cristal biselado. Los balcones, con orientación sudeste, aportan luz y vistas, con persianas y estores eléctricos de alta calidad (y toldo manual). La segunda planta se destina a zona de noche, con suite principal con baño completo y dos dormitorios con salida a balcón, además de un segundo baño completo. En la última planta, una buhardilla muy aprovechable da acceso directo a una gran terraza con tomas de agua y luz, perfecta para crear un chill-out, zona de comidas o solárium. Superficies útiles de su interés (totales y por zonas) Planta parking / acceso Parking: 41,21 m² (3,62 × 11,38) Espacio bajo escalera: 4,57 m² Entrada y acceso a vivienda por escaleras: 1,41 m² Subtotal planta parking: 47,19 m² Primera planta Habitación individual: 6,10 m² Cocina: 12,00 m² Baño (plato de ducha): 3,22 m² Salón-comedor: 24,55 m² Pasillo/distribuidor: 4,20 m² Subtotal interior 1ª planta: 50,07 m² Exteriores 1ª planta Patio (orientación norte sol tardes): 27,11 m² balcón salida directa salón: 3,74 m² Subtotal exteriores 1ª planta: 38,33 m² Segunda planta Pasillo/distribuidor: 3,27 m² Habitación principal: 14,00 m² Baño en suite (4 piezas + bañera): 5,81 m² Baño completo (4 piezas): 5,83 m² Dormitorio: 11,39 m² Dormitorio: 8,97 m² Subtotal interior 2ª planta: 49,27 m² Balcón salida directa: 3,74 m² Tercera planta Buhardilla: 13,32 m² Terraza: 22,00 m² (4,53 × 4,86) con agua y luz Subtotal 3ª planta: 35,32 m² Totales Superficie útil interior vivienda (sin parking): 112,66 m² Superficie útil interior total (vivienda + parking/acceso): 159,85 m² Superficie útil exterior total (patio + balcones + terraza): 60,33 m² Total construido 220,18 m² Gatos: 1070€ IBI anual 326€ Vado anual Y además: como expertos en gestión hipotecaria, te ofrecemos un estudio de viabilidad financiera gratuito. Así, cuando visites esta casa y te enamores, podrás hacer la reserva con total seguridad. 📞 ¡Contáctanos y te ayudamos en todo el proceso! Gracias