Property for sale in Avenida Ejercito, Pamplona / Iruña, Spain: 2 Homes and houses

Magnífica vivienda en una de las zonas más tranquilas y valoradas del 2º Ensanche, junto a la Vuelta del Castillo y la estación de autobuses. Vivienda situada en una cuarta planta, cuenta con una superficie de 175 m² construidos y 160 m² útiles. Dispone de dos accesos independientes con puertas blindadas: uno con entrada directa a la cocina y otro al recibidor que conduce al salón. La vivienda se compone de cocina con office y baño, tres dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor) y un tercer baño completo. Amplios armarios empotrados en dormitorios y pasillo, con gran capacidad de almacenamiento. El salón destaca por su gran amplitud, con ventanales de suelo a techo que abren el salón al exterior. Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor añadido en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una vivienda exclusiva en entorno privilegiado, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y excelente ubicación. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e-mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.