Property for sale in Avenida de la Pedania, Córdoba, Spain: 39 Homes and houses

Casa independiente sostenible en Villarrubia Magnífica casa independiente en Villarrubia, Córdoba, con 162 m² construidos, diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y calidad de vida. La vivienda cuenta con calificación energética A, lo que garantiza un consumo muy reducido y un excelente aislamiento térmico, acústico e ignífugo. La casa está climatizada mediante aerotermia, con sistema de frío y calor, suelo radiante, agua caliente sanitaria por aerotermia, fan coil y preinstalación de placas solares. Todo ello permite disfrutar de una vivienda saludable, confortable y eficiente durante todo el año. Dispone de 3 habitaciones, destacando la habitación principal con amplio vestidor y baño en suite con doble lavabo. Además, cuenta con otro baño completo para las dos habitaciones restantes y un aseo en planta baja. La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad. Sus ventanas son de PVC con triple acristalamiento Climalit Plus, cámara de aire y excelentes prestaciones de aislamiento. Las paredes cuentan con cámara de aire rellena de lana de roca, aislamiento XPS de 80 mm y multicapa de 9 capas, equivalente a un XPS de 60 mm. Las zonas húmedas disponen de ventilación higroregulable, favoreciendo un ambiente interior más saludable y confortable. La solería, alicatados y sanitarios son de primera calidad, de la firma Porcelanosa. En planta baja, la vivienda ofrece un amplio patio interior preparado para instalar una piscina y zona de barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre. También dispone de una cochera independiente muy amplia, con acceso directo desde la vía de servicio e instalación preparada para cargador de coche eléctrico. En la zona de ático cuenta con cuarto técnico para la aerotermia y tanque de 200 litros para agua sanitaria, además de dos amplias terrazas: una con vistas a la sierra y otra orientada al sur. Características generales 162 m² construidos3 habitaciones3 baños: baño en suite, baño completo y aseoHabitación principal con vestidorBaño principal con doble lavaboCalificación energética AAerotermia para frío, calor y agua caliente sanitariaSuelo radianteFan coilPreinstalación de placas solaresVentanas PVC con triple acristalamiento Climalit PlusAislamiento térmico, acústico e ignífugo de alta eficienciaVentilación higroregulable en zonas húmedasMateriales Porcelanosa en solería, alicatados y sanitariosAmplio patio interior preparado para piscina y barbacoaCochera independiente muy ampliaInstalación preparada para cargador de coche eléctricoTrasteroÁtico con cuarto técnico de aerotermiaTanque de agua sanitaria de 200 litrosDos terrazas: una con vistas a la sierra y otra orientada al sur NOTA DE INTERES: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ. Para más información y concertar una visita, contacte con: INMOBILIARIA SÉNECA 957 958 065 info@inmobiliariaseneca.es FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.