Property for sale in Avenida de Chilly-Mazarin, Carlet, Spain: 1 Homes and houses

Oportunidad única de adquirir un magnífico adosado en la zona polideportiva de Carlet, ideal para entrar a vivir. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 211 m2 y útil de 210 m2, distribuido en dos plantas más un garaje privado con capacidad para dos coches. En la planta baja se sitúan el garaje, trastero, paellero y un aseo que da servicio a esta área. La primera planta alberga el salón comedor luminoso, pequeño estudio funcional y cocina equipada con galería además del cuarto de baño completo. La segunda planta es exclusiva para descansar; aquí encontrarás cuatro habitaciones amplias acompañadas por otro cuarto de baño completo. Entre las comodidades destacan: tres unidades acondicionadoras frío/calor, calefacción central alimentada por caldera a gas eficiente así como sistema osmosis y descalcificador. El hogar incluye persianas automáticas e instalación completa alarma lo que garantiza tu seguridad máxima sin sacrificar confort ni estilo moderno. Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.