Property for sale in Playa de San Juan - El Cabo de las Huertas, Alicante / Alacant, Spain: 40 Homes and houses

Inmobiliaria Casamayor presenta esta vivienda situada en la Avenida de Cataluña, a escasos metros de la Playa de San Juan, en una de las zonas más demandadas de Alicante tanto para vivir como para invertir. Si buscas una propiedad donde la ubicación marque la diferencia, aquí tienes una oportunidad clara: vivir junto al mar o posicionarte en una zona con alta demanda y recorrido de valor. La vivienda cuenta con 2 dormitorios (uno de ellos adaptado en terraza), 1 baño completo, cocina independiente y salón, con una distribución práctica que permite actualizarla y adaptarla fácilmente a tu estilo. Ubicada en urbanización privada con piscina comunitaria, zonas comunes cuidadas y plaza de parking incluida, elementos muy valorados en este entorno. A tan solo unos pasos de la playa y rodeada de todos los servicios: transporte público, supermercados, restauración y ocio. Ideal para: Vivienda habitual junto al mar Segunda residencia Inversión con alta demanda en la zona Una propiedad donde el verdadero valor está en su ubicación, entorno y potencial de mejora. Precio: 260.000 € *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.