Homes and houses for sale with terrace in Albufereta, Alicante / Alacant

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva: Magnifica vivienda familiar en una de las zonas más cotizadas de Playa de San Juan- Alicante, ubicada en un enclave fantástico que combina a la perfección comodidad, calidad de vida y una buena comunicación con los principales puntos de interés de la ciudad. A tan solo unos minutos de emblemáticas playas como la Playa de San Juan, La Albufereta, el Cabo de las Huertas y La Almadraba, esta vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión. La propiedad está excelentemente conectada mediante transporte público, con paradas de TRAM y autobús prácticamente en la puerta, lo que facilita el acceso rápido y cómodo al centro de Alicante y a otras áreas de interés. Además, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como centros educativos de distintos niveles, comercios, supermercados, centros deportivos, zonas verdes, instalaciones sanitarias y una amplia oferta de ocio y restauración. El inmueble se distribuye en hall de entrada, cocina independiente con galería, luminoso salón con acceso a una amplia terraza acristalada con bonitas vistas a la urbanización, donde podrás disfrutar de agradables reuniones en cualquier momento y estación del año. Ademas cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados y el principal en suite, mas dos baños completos con ventanas al exterior. La vivienda forma parte de una urbanización privada muy bien conservada y equipada, diseñada para ofrecer bienestar y entretenimiento a toda la familia. Entre sus zonas comunes, podemos destacar: Amplias zonas ajardinadas, que aportan frescor, belleza y espacios para pasear o relajarse. Zona infantil, ideal para los más pequeños de la casa. Piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los meses de verano. Pista de pádel para disfrutar del deporte sin salir de casa. Incluido en el precio: plaza de garaje subterránea. * Información legal y económica de la compraventa El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.