Homes and houses for sale with subsidies in Alfacar

La vivienda se distribuye de la siguiente manera: ✨ **Zona exterior** * Porche delantero en la entrada principal. * Amplia terraza con vistas despejadas a toda Granada. 🛋️ **Salón** * Luminoso y acogedor. * Con salida directa a la terraza y espectaculares vistas. 🍽️ **Cocina** * Cocina independiente. * Acceso directo a la terraza. * Muy luminosa y con vistas despejadas. 🛏️ **Dormitorios** * 3 habitaciones amplias y luminosas. * Subiendo las escaleras encontramos una estancia adicional que puede utilizarse como trastero, despacho o zona de almacenaje. 🛁 **Baños** * 1 baño en la planta superior. * 1 baño en la planta baja. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y disfrutar de unas vistas únicas. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html). • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/). • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.