House or chalet with 1 bathroom in Aia
En pleno casco urbano de Aia, junto a la plaza del pueblo, se encuentra esta propiedad singular anterior a 1900, con un amplio terreno ajardinado que combina zonas verdes, árboles consolidados y un espacio de huerto. Una finca con mucho carácter, ideal tanto como vivienda familiar como para un proyecto de inversión. 🔹 Planta baja: dispone de un taller de 35 m², zona de lavadero y un espacio destinado a leñera. 🔹 Primera planta: vivienda reformada en 2021 con estilo moderno, que ofrece cocina-comedor abierta, salón acogedor, dos dormitorios y un baño completo con bañera y ducha. Tanto la instalación eléctrica como la fontanería se renovaron recientemente. 🔹 Plantas superiores (2ª y 3ª): diáfanas y ya vaciadas por dentro, preparadas para desarrollar un nuevo proyecto de distribución. La cubierta se rehabilitó íntegramente en 2025 y se han instalado placas solares que abastecen la vivienda en uso, aportando eficiencia y sostenibilidad. 👉 Posibilidad de segregación La casa cuenta con proyecto aprobado para dividirla en dos viviendas totalmente independientes, cada una con su propio jardín y acceso: Vivienda A – 350.000 €: incluye la planta baja, la primera planta y parte de la segunda, además de dos terrazas ajardinadas privadas con acceso desde la cocina (165 m² interiores + 180 m² exteriores). Vivienda B – 230.000 €: ocupa el resto de la segunda planta y la ganbara, junto con la parte baja del jardín con acceso independiente desde la calle (100 m² interiores + 165 m² exteriores). Las zonas comunes se limitan al portal y a la leñera. 📍 Situación estratégica Aia está rodeada de naturaleza y al mismo tiempo perfectamente comunicada: a solo 12 minutos de Zarautz y Orio, a 25 minutos de Donostia – San Sebastián y a 1 hora de Bilbao. 🌟 Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con historia, jardín privado y posibilidades de adaptación a distintos proyectos de vida. [IW]
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 400 m²
