INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva: 🏠 Proyecto de reforma integral en pleno centro de Agost (Alicante) La propiedad requiere proyecto de reforma integral y cualquier actuación está sujeta a normativa vigente y obtención de licencias. ¿Buscas un proyecto con encanto en una ubicación privilegiada? Esta vivienda unifamiliar para reforma integral es ideal para quienes desean diseñar su hogar desde cero. Situada en pleno centro de Agost, a solo 15 minutos de Alicante, combina tranquilidad con cercanía a todos los servicios. La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 235 m² (según información catastral/disponible) distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación. 📍 Ubicación y entorno ✅ Zona céntrica con todos los servicios, comercios y transporte público a pie de calle ✅ Entorno tradicional y acogedor, ideal para vivir o invertir ✅ Cercanía a Alicante y excelentes comunicaciones ⭐ Por qué es una oportunidad 🔨 Proyecto perfecto para inversores, constructores o particulares visionarios 🏡 Posibilidades de rehabilitación o desarrollo de proyecto, sujeto a normativa urbanística y obtención de licencias 🌟 Ubicación consolidada que garantiza facilidad de acceso y entorno seguro ⚠️ Información urbanística Cualquier actuación deberá ser verificada por el comprador ante el Ayuntamiento, sin que la propiedad ni la agencia garanticen la viabilidad del proyecto ni la obtención de licencias. * Información legal y económica Precio: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, generalmente del 10% en la Comunidad Valenciana Gastos de notaría y registro: Conforme a aranceles oficiales, salvo pacto expreso, serán de cuenta del comprador Honorarios de intermediación: Sin comisión para el comprador; incluidos en el precio y asumidos por el vendedor Transmisión: Se transmite como cuerpo cierto, salvo pacto expreso Aviso legal: Información de carácter informativo, orientativo y no contractual, sujeta a modificaciones ¡Convierte esta vivienda en tu próximo proyecto de vida! Una oportunidad única para crear un hogar a medida en pleno corazón de Agost.