Flat for sale in Paseo Gran Via (ramon y Cajal), 44, Doctor Cerrada

Amplia vivienda en Gran Vía: ideal tanto para vivir como para invertir.

Piso de 150 m2 construidos (135 m2 útiles) situado en Gran Vía, en una cuarta planta que hace sexto en altura, lo que le aporta mucha luz y vistas despejadas. Parte de la vivienda es exterior. La finca dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ascensor y servicio de conserjería.

La vivienda cuenta actualmente con cinco dormitorios, dos baños y un aseo, cocina independiente y varios armarios empotrados. Dispone de calefacción y agua caliente central con contador individual, lo que garantiza confort y control de gastos.

🏡 Producto ideal para familias, por su amplitud, distribución, luminosidad y ubicación céntrica con todos los servicios, colegios, comercios y excelentes comunicaciones.

💼 Excelente oportunidad para inversores, ya que su distribución permite reconfigurarse fácilmente hasta 7 dormitorios, ideal para alquiler por habitaciones a estudiantes o profesionales, con una rentabilidad bruta estimada cercana al 7 % y posibilidad de superar el 20 % sobre capital aportado mediante financiación.

Una vivienda versátil, en una de las mejores zonas de Zaragoza, que funciona tanto como hogar definitivo como activo de alta rentabilidad.