Flat for sale in Calle San Blas, San Pablo

Descubre este precioso piso de 69 m2 construidos, ubicado en una finca catalogada como Bien de Interés Cultural (BIC) y completamente rehabilitada en 2007. Un edificio único, con elementos originales como sus escaleras y puertas restauradas, que aportan carácter y elegancia a la propiedad. Además, la finca cuenta con la ITE pasada en 2025, lo que garantiza su óptimo estado de conservación y máxima tranquilidad.
La vivienda se distribuye en tres habitaciones, un baño completo y una cocina moderna y totalmente equipada. Su diseño práctico y funcional lo convierte en un hogar perfecto tanto para vivir como para invertir.
El salón y el dormitorio principal destacan por su luminosidad y por disponer de balcones exteriores, mientras que el resto de estancias reciben luz natural gracias a su orientación Norte y a las ventanas Climalit con doble acristalamiento, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico.
En cuanto al confort, la vivienda cuenta con aire acondicionado Split frío/calor en el salón, ventiladores de techo en los dormitorios, calefacción por radiadores eléctricos, agua caliente por termo eléctrico, suelo de tarima, cálido y acogedor, puerta de seguridad catalogada y carpintería Climalit en salón y dormitorio principal
El piso se entrega amueblado y en perfecto estado, con una decoración cuidada y lista para disfrutar desde el primer día.
La ubicación es inmejorable, en plena Calle San Blas, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio, garantiza una vida cómoda y práctica. Como un valor añadido muy importante en la zona, existe la posibilidad de alquilar trasteros y plazas de garaje justo frente al edificio.

Otro gran atractivo son sus bajos costes de mantenimiento: los gastos de comunidad son de tan solo 62 € mensuales y el IBI es de 72,41 € anuales. Esto la convierte en una opción excelente tanto para vivir como para realizar una inversión segura y rentable en un entorno lleno de historia

No dejes pasar esta oportunidad única en Calle San Blas. ¡Contacta y agenda tu visita para descubrir este piso tan especial!