Flat for sale in Villabona

Una Vivienda Familiar, Soleada y Lista para Entrar a Vivir

En pleno centro de Villabona, en la cotizada Txermin Kalea, se encuentra esta vivienda completamente reformada, ideal para una familia joven con hijos que busca calidad de vida, confort y proximidad a todos los servicios.

Situada en la cuarta planta de un edificio con ascensor a cota cero y fachada completamente renovada con sistema SATE, esta propiedad destaca por su excelente aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza un alto nivel de eficiencia energética y bienestar durante todo el año.

Características Principales del Inmueble

Superficie construida: 75 m²

Superficie útil: 69 m²

Planta: 4ª (última planta)

Orientación: Este-Oeste (sol todo el día)

Distribución: Salón independiente, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, 2 balcones

Detalles de la Reforma Integral

Ventanas nuevas de alta eficiencia térmica

Suelos nuevos con acabados modernos y duraderos

Cámara de aire bajo cubierta para evitar condensaciones, humedades y pérdidas de calor típicas de los últimos pisos

Calefacción individual por gas natural

Iluminación natural en todas las estancias, gracias a su doble orientación

Vistas despejadas al monte desde ambos balcones, ideales para disfrutar del entorno natural

Estado del Edificio

ITE pasada favorable

Fachada nueva con SATE, que mejora el aislamiento térmico y revaloriza el inmueble

Ascensor a cota cero, accesibilidad total

Comunidad tranquila con un mantenimiento óptimo

Gastos de comunidad: 80 €/mes

Ubicación Inmejorable en Villabona

Esta propiedad se encuentra en una de las calles más demandadas del centro de Villabona, con acceso inmediato a:

Ambulatorio y centro de salud

Paradas de autobús y tren

Zona comercial y servicios de proximidad

Colegios y zonas verdes, perfectas para familias con niños

Precio de Venta: 300.000 €

Una oportunidad única para quienes valoran una vivienda luminosa, bien aislada, con vistas y sin necesidad de realizar reformas. Ideal para familias jóvenes que desean instalarse de inmediato en una zona con todos los servicios y excelente conexión con el entorno natural.

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