Flat for sale in Doctor Fleming , 5, Sant Joan

¡✨ Oportunidad de Piso en el Centro de Vilanova i la Geltrú! ✨

🏡 Piso de 69 m² construidos -
Ubicado en el corazón de Vilanova i la Geltrú, este piso te ofrece la posibilidad de transformar un espacio clásico en un hogar moderno. Ideal para primera vivienda.

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Características del Inmueble:
🔹 Superficie: 69 m² construidos.
🔹 Distribución:
- 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales)
- Amplio salón-comedor muy luminoso
- 1 baño completo con bañera
- Cocina independiente
- Lavadero en galería contigua a la cocina
- 5 planta muy luminosa, con vistas despejadas
No tiene ascensor

🔹 Buen estado: con muchas posibilidades para crear un espacio. Las dos primeras imágenes muestran una decoración digital de cómo podría quedar tras la reforma.
Coste comunidad propietarios/mes son unos 22/23 euros /// IBI Anual: 337,86€
🔹 Edificio: Construido en 1964, sin ascensor.

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Ubicación Perfecta 🌍
Este piso está situado en una zona céntrica de Vilanova i la Geltrú, con todo lo necesario al alcance de la mano:
📍 Cerca del casco antiguo, la rambla, y a solo 20 minutos a pie de la playa.
📍 Excelente comunicación:
- A pocos minutos de la estación de tren.
- A solo 20 minutos en coche del aeropuerto de Barcelona-El Prat.
- Bien conectado con Barcelona y Tarragona.
- A un paso de Sitges, pero en una zona menos turística y más tranquila. Perfecto para vivir en un ambiente familiar y relajado.

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Ventajas:
✅ Gran potencial de revalorización.
✅ Perfecto para usar, o alquilar .

¡No dejes pasar esta oportunidad! 🏠💰
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