Single-family semi-detached for sale in Carrer Sant Baldiri, 17, Vilamaniscle

Sanar Trade Inmobiliaria presenta esta amplia y luminosa casa adosada situada en el encantador pueblo de Vilamaniscle, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de los principales puntos de interés del Alt Empordà.
Una propiedad ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia, gracias a su amplitud, comodidad y excelente estado de conservación: lista para entrar a vivir.
Con 277 m² construidos sobre una parcela de 213 m², esta vivienda destaca por su distribución práctica y su doble zona de día, además de ofrecer espacios versátiles pensados para familias, invitados o teletrabajo.
Distribución de la vivienda:
Planta baja
•Amplio garaje largo, con capacidad para dos vehículos grandes y zona de almacenamiento adicional.
Un espacio perfecto para coche, herramientas, bicicletas y todo lo que necesites guardar con comodidad.

Primera planta
•Salón principal muy luminoso, con salida a una terraza amplia ideal para relajarse o hacer comidas al aire libre.
•Aseo de cortesía, perfecto para invitados.
•Cocina independiente, conectada al segundo salón-comedor.
•Segundo salón/comedor con acceso directo al jardín trasero, un espacio amplio y privado para disfrutar en familia, montar una zona chill-out, barbacoa o zona de juegos.

Segunda planta
•Dos habitaciones, con armarios empotrado, comunicadas por puerta corredera que permiten crear una única estancia amplia o mantener dos dormitorios independientes.
Ideales como zona de juegos, despacho doble o dormitorio infantil flexible.
•Baño con WC independiente.
•Baño completo con ducha.
•Suite principal, con armarios empotrados, baño privado con ducha y salida a un balcón con vistas al jardín trasero.

La casa se encuentra en muy buen estado, cuidada y pensada para ofrecer comodidad en el día a día, con luz natural en todas las plantas y espacios amplios.
Vilamaniscle es un pueblo tranquilo, rodeado de viñedos, naturaleza y rutas, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a estar cerca de Figueres, Llançà, la playa o la frontera con Francia.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.