House or chalet for sale in Vélez-Rubio

Villa exclusiva situada en la zona conocida como "La Manguilla", entre "La Mata" y "Cabo Cervera" de Torrevieja, habitado en su mayoría por residentes nórdicos, suecos y noruegos y compuesta por construcciones de baja altura y poco saturada.

La distancia al mar es de 140 mts desde la villa; 250 mts a la playa de baño de "Cabo Cervera" y 350 mts de las playas de "La Mata". Varios de los mejores restaurantes de la zona están situados en un radio de 200 mts y varias zonas de servicios a unos 350 mts.

La vivienda dispone de 230 m2 construidos, 175 m2 de vivienda y 55 m2 de solárium.

Además dispone de piscina privada con chorro para cervicales, parcela privada, terraza, parking en superficie y solárium con jacuzzi y barra de bar.

De estilo modernista, es muy luminosa, con vistas despejadas al mar, dispone de amplios espacios:

Salón-Comedor-Cocina, 3 dormitorios (2 de ellos con baño-suite), 4 baños y espacio diáfano en semi-sótano, totalmente terminado, cuyo uso puede elegir el comprador, (hasta completar por ejemplo, una vivienda con 5 dormitorios, 4 baños, 2 salones, o disponer de zona GYM, bodega, gran salón TV...)

La entrada de luz natural al semi-sótano se realiza mediante amplias ventanas a un patio con luz directa que separa las viviendas.

Las características principales de la villas son:

-Piscina privada de agua salada y chorro de cervicales.
-Solárium privado - Zona Chill-out, con jacuzzi de agua climatizada, barra de bar, instalación de agua y luz, cubierta plana transitable acabada con suelo porcelánico de alta calidad sobre cámara de aire.
-Zona ajardinada en parcela con césped artificial de primera calidad.
-Iluminación de fachadas y parcela completamente instalada.
-Zona de aparcamiento en parcela.
-Detalles de piedra natural Paladiano-Travertino irregular sin pulir en las fachadas.
-Escaleras de subida al solárium tipo caracol con amplia huella cuadrada.
-Cuidada selección de materiales de acabado.
-Iluminación LED indirecta de colores en salón.
-Luminarias LED en los baños, zonas de paso, escaleras y sótano.
-Suelo radiante en baños de planta baja y planta primera.
-Pre-instalación de Aire Acondicionado por conductos en planta baja y primera.
-Pre-instalación de Aires Acondicionados por splits en planta sótano.
-Suelos de gres porcelánico en planta baja, sótano y tarima flotante en planta alta.
-Dos Dormitorios Suite con baño en planta primera.
-Ventanas PVC con cristales antivandálicos, filtro de rayos UVA, protección acústica y persianas motorizadas.
-Cristales anti-impacto en las terrazas.
-Sistema de aireación híbrida en toda la vivienda para una mejor climatización.
-Aerotermia para A.C.S.
-Pre-instalación eléctrica para estores en grandes ventanales.
-Seguro de garantía decenal contra vicios ocultos y seguro de afianzamiento de cantidades entregadas durante la obra.

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