Flat for sale in Calle Perú, 9, Campo Grande

Absténgase inmobiliarias.
Magnífica vivienda recién reformada integralmente con calidades premium, ubicada en una de las mejores zonas del centro de Valladolid. A tan solo unos minutos a pie de la estación del AVE, Campo Grande, Plaza Madrid, Plaza de España, Acera de Recoletos y Calle Santiago. Perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, ideal si trabajas en el centro o viajas frecuentemente a Madrid.

La vivienda cuenta con una distribución moderna y funcional: amplio espacio abierto de salón-comedor con cocina integrada, muy luminoso gracias a un gran patio interior y su excelente altura. Dispone además de dos dormitorios, baño completo, galería cerrada y un trastero (a reformar).

Certificado energetico en trámite.

Garaje opcional : 40.000 euros.

Calidades y equipamiento:
•Reforma integral con materiales y acabados de alta gama
•Electrodomésticos Siemens
•Cocina y baño de diseño italiano
•Aire acondicionado
•Aislamiento térmico de gran eficiencia: gasto mínimo en calefacción.
•Calefacción individual de gas
•Tomas de red en todas las estancias
•Persianas motorizadas en salón y dormitorios

La habitación principal incluye un vestidor con puerta corredera y un elegante cabecero a juego con el suelo, lo que aporta continuidad y calidez al ambiente. El salón destaca por su viga vista decorativa y una excelente entrada de luz natural.

Extras:
•Trastero incluido
•Plaza de garaje opcional en el portal colindante (12m2 - 12€mes de comunidad)

Modalidad de venta deseable pero no obligatoria con entrega a finales de 2026 o la firma de contrato de alquiler hasta dicha fecha.