Flat for sale in Calle Pío del Río Hortega, 9, Huerta del Rey

Amplia vivienda de 117 metros útiles en urbanización privada con gran plaza de garaje y terraza. Cuatro dormitorios —tres dobles—, dos baños, cocina premium totalmente equipada, mucha luz natural en todas las estancias y lista para entrar a vivir.

- Orientación este-oeste, lo que garantiza sol directo todo el día. Cocina, dos dormitorios y baño con ventana al este (sol de mañana) y salón, terraza y otros dos dormitorios al oeste (sol de tarde). Vistas despejadas: gran parcela privada reformada con zonas verdes y zona de juegos al este y calle ancha al oeste.

- Salón de 26 m², con persiana motorizada y aire acondicionado Mitsubishi con bomba de calor de muy bajo consumo. A través del salón se accede a una pequeña terraza con cerramiento acristalado (puerta con llave y oscilobatiente).

- Cocina reformada integralmente de 12 m², ampliada al unirla con la terraza: muebles Santos, encimera Dekton y electrodomésticos de primeras marcas, con lavavajillas integrado y columna de lavado y secado.

- Dormitorio principal con canapé de 1,80 × 2,00 y armario de casi 4 metros y hasta el techo.

- Ventanas PVC Kömmerling oscilobatientes con máximo aislamiento acústico (4 4-12-6) y térmico (Guardian Sun) en toda la casa y con mosquiteras. Toldos en ventanas de habitaciones y salón.

- Plaza de garaje doble (9.7 x 2.9 m = 26 m²), muy cómoda para dos coches grandes y moto, con ascensor directo de casa al garaje.

- Calefacción central con contadores individuales; conexión a caldera de biomasa. Radiadores de hierro originales con cabezal termostático para regular independientemente la temperatura de cada habitación. En invierno la calefacción central se enciende de 7 a 22:00. Se paga un fijo de 30 euros al mes gasto por vivienda. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A.

- Suelos de parqué natural.

- Baños funcionales, uno con ducha y otro con bañera y ventana.

- Comunidad con servicio de limpieza y conserjeríamantenimiento de 8 a 15.

- Videoportero con apertura por aplicación móvil.

- Puer