Flat for sale in Aiora

**Vivienda reformada con amplio balcón en Ayora**

Se ofrece a la venta piso reformado íntegramente en 2021, listo para entrar a vivir, situado en el barrio de Ayora (46022), en una primera planta de edificio sin ascensor.

La vivienda cuenta con 95 m² construidos (89 m² útiles) y una distribución práctica y bien aprovechada:

* 3 habitaciones
* 2 cuartos de baño completos de cuatro piezas, ambos equipados con bañera
* Salón-comedor exterior con abundante luz natural
* Cocina independiente

Uno de sus principales atractivos es su espacioso balcón exterior, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de una terraza interior con zona de lavado, ideal como espacio auxiliar o de almacenaje.

El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año.

Entorno y ubicación - Barrio de Ayora

Ubicado en Ayora, un barrio residencial consolidado y muy solicitado, que destaca por su ambiente tranquilo y su amplia oferta de servicios.

**Comunicaciones: **

* Excelente conexión mediante metro (estaciones cercanas Ayora y Marítim-Serrería)
* Varias líneas de autobús EMT
* Acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de Valencia

**Servicios cercanos: **

* Supermercados, comercios locales y centros de salud
* Restaurantes, parques y zonas verdes en las inmediaciones
* A pocos minutos de las universidades, la playa y el Puerto de Valencia

**Educación: **

* Centros educativos públicos y concertados en la zona
* Buena comunicación con universidades y centros de formación
* Guarderías y colegios a corta distancia

Una opción ideal tanto como vivienda habitual para familias como para inversión, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona.

*El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador.