Flat for sale in Arrancapins

Presentamos esta magnífica y exclusiva vivienda de 195 m², Ubicada en Plaza España, una de las zonas residenciales más consolidadas de Valencia, a pocos minutos del centro histórico y junto a los Jardines del Turia, el principal parque urbano de la ciudad.
Rodeada de restaurantes, colegios, universidades, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de alto nivel.

FINCA Y EXTRAS

- Edificio del año 1992, en excelente estado de conservación, con:
- Videoportero
- Cámaras de videovigilancia
- Ascensor
- Plaza de garaje amplia
- Trastero
- Solo 15 vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad

DISTRIBUCIÓN: La vivienda se distribuye de forma funcional y elegante en:

- 4 dormitorios
- 3 baños completos (uno de ellos en suite con Jacuzzi y uno con cabina de hidromasajes y calentador de toallas)
- Gran luminosidad en todas las estancias
- Acabados y detalles de alta calidad en todo el piso

CALIDADES Y CONFORT:

- Ventanas Climalit de doble apertura (oscilobatiente)
- Calefacción por radiadores de gas ciudad en todas las estancias
- Caldera seminueva, con radiadores elegantemente cubiertos con cubrerradiadores de madera
- Aire acondicionado en todas las estancias
- Baños con calefactores eléctricos
- Suelo de mármol pulido, en excelente estado y perfectamente conservado

SALÓN - COMEDOR
- Amplio y muy luminoso salón-comedor con:
- Chimenea
- Aire acondicionado y radiadores
- Persianas eléctricas
- Balcón exterior a calle tranquila y silenciosa

DORMITORIOS

- 2 habitaciones individuales con armarios empotrados
- 2 habitaciones dobles con armarios empotrados
- Armarios de madera noble, amplios y profundos en todas las habitaciones

La suite principal dispone de:
- Baño privado
- Salida a balcón posterior
- Vistas abiertas y extraordinaria luminosidad
- Espacio adicional de almacenaje en el balcón

COCINA
Cocina-comedor independiente, muy espaciosa y con gran capacidad de almacenaje.
Electrodomésticos incluidos: Horno, Campana extractora, Nevera doble, Microondas, Lavavajillas, Lavadero con lavadora nueva (en garantía), Radiador y aire acondicionado, Despensa.

MOBILIARIO: La vivienda se vende con gran parte del mobiliario incluido, según preferencia del comprador.
Mobiliario incluido, Electrodomésticos incluidos, Calefacción + aires acondicionados.

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Por expresa voluntad de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva.
Por razones de salud y respeto a la propietaria, rogamos no molestarla directamente.
Colaboramos con todas las inmobiliarias y particulares, trabajando siempre en beneficio y protección de la propiedad.

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Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de https://percentservicios.com.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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