Flat for sale in Calle Pintor Joan de Ribera Berenguer, Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia

XIOB In Servicios Inmobiliarios vende vivienda totalmente exterior en novena planta. Una altura que garantiza una excelente entrada de luz natural y vistas despejadas, sin edificaciones frente a la fachada. Desde la vivienda se alcanza a ver el mar y la zona portuaria, aportando una amplitud visual poco frecuente en la zona.

Su orientación principal sureste y la doble fachada favorecen tanto la luminosidad como la ventilación cruzada a lo largo del día.

Se sitúa en el barrio de la Ciutat de les Arts i de les Ciències, junto a la Ciudad de la Justicia y muy próxima a los Jardines del Turia. La zona continúa evolucionando, con previsión de nuevas áreas ajardinadas y espacios abiertos a corto plazo. Frente al edificio hay instalaciones deportivas y, en el entorno cercano, se encuentra el Roig Arena, que aporta valor añadido al entorno.

La vivienda está bien conservada y cuenta con una distribución cómoda y funcional: vestíbulo de entrada, salón-comedor de buen tamaño con salida a balcón-terraza, cocina office independiente con galería, tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera, mientras que el segundo baño, independiente, cuenta con ducha.

En cuanto a los acabados, dispone de suelo de tarima de madera natural, sistema de climatización por conductos en toda la vivienda y armarios empotrados.

El edificio cuenta con dos ascensores y únicamente dos viviendas por planta, lo que aporta mayor tranquilidad. Además, la propiedad incluye plaza de garaje, piscina comunitaria y zona infantil.

La ubicación permite tener a mano todo tipo de servicios: comercios, centros educativos y opciones de ocio. El Centro Comercial El Saler se encuentra a unos minutos a pie.

Si valoras la luz, las vistas despejadas y la ubicación, esta vivienda merece una visita. ¿La vemos?

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El precio indicado de compra, no incluye:
-Impuestos: Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO. tipo general 10% precio vivienda), sujeto a modulaciones en la tarifa, en función de las circunstancias personales.
-Gastos notaria, registro, según arancel oficial.
-IBIS, Tasa de basuras y gastos de la comunidad de propietarios desde la fecha de adquisición

Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2125