Flat for sale in La Raïosa

PISO EN VENTA FRENTE AL PARQUE CENTRAL CON GARAJE Y TRASTERO – GIORGETA

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas con más proyección de Valencia, esta puede ser tu oportunidad.

Te presentamos esta magnífica quinta planta con ascensor, situada en finca del año 2001, frente al Parque Central de Valencia, con plaza de garaje y trastero incluidos.

Amplio salón-comedor muy luminoso con salida a balcón y vistas totalmente despejadas al Parque Central.
3 dormitorios con armarios empotrados.
Dormitorio principal con baño en suite y zona vestidor.
2 baños completos.
Cocina independiente totalmente equipada.
Galería acristalada.
Suelo de parqué natural.
Aire acondicionado frío/calor por splits.

La vivienda destaca por su orientación, altura y luz natural durante todo el día, además de unas vistas privilegiadas sin edificios frente a la vivienda.

Incluye plaza de garaje y amplio trastero en la misma finca, un extra muy valorado en la zona.

📍 Ubicación excelente:

Frente al nuevo desarrollo del Parque Central.
A pocos minutos de Valencia Joaquín Sorolla.
Muy próxima a Estación del Norte.
Cerca de metro, servicios, colegios, zonas verdes y centro ciudad.
Zona en plena revalorización.

Vivienda ideal para familias, para quienes buscan vivir junto al Parque Central o como inversión por ubicación y proyección.

Lista para entrar a vivir. No dejes pasar esta oportunidad.

📞 Llámanos y ven a visitarla.

Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3.5% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su compresión.
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