Flat for sale in Meliana, Els Orriols

Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en perfecto estado para entrar a vivir, ubicada en una finca tranquila y bien cuidada del barrio de Torrefiel, en el consolidado distrito de Rascanya. Una zona rodeada de naturaleza, con todos los servicios al alcance (supermercados, farmacias, colegios, centros de salud, restaurantes y transporte público) y una comunidad vecinal respetuosa, ideal para familias o quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano bien conectado.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 108,81 m² (según Registro de la Propiedad y escritura pública) y destaca por su excelente orientación Este-Oeste, que garantiza luz natural durante todo el día. Distribuida de manera funcional, dispone de 4 dormitorios (dos dobles y dos sencillos), un baño completo y un aseo con posibilidad de ampliación. El salón comedor y la cocina independiente completan un interior cómodo y bien aprovechado, con dos balcones que ofrecen ventilación cruzada y agradables vistas despejadas.
El edificio, construido en 1977, cuenta con ascensor adaptado a cota cero (instalado en 2015), totalmente accesible para personas con movilidad reducida. Además, dispone de videoportero a color y se encuentra al día en el mantenimiento, con el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) vigente hasta 2026.
La vivienda ha sido mejorada recientemente (años 2023 y 2024), sin haber sido objeto de una reforma integral, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes deseen mudarse sin necesidad de realizar grandes inversiones.
Cabe destacar que, aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje ni trastero, existe la posibilidad de adquirir o alquilar plazas en el mismo edificio o en las inmediaciones. A modo de ejemplo, actualmente hay una plaza de garaje de 22 m² en venta en la misma finca por 8.900 €, lo que refuerza el valor añadido de esta propiedad.
Una ubicación privilegiada junto a colegios de prestigio como el plurilingüe Marni o el Imagine Montessori School, y una excelente conexión mediante transporte público, hacen de esta vivienda una oportunidad única para quienes buscan vivir con comodidad, luz natural y todos los servicios al alcance.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. CM Properties, tu agencia de confianza.