Single-family semi-detached for sale in Calle Manuel Candau, Utebo

EXCLUSIVO ADOSADO EN URBANIZACIÓN LAS ADELFAS (UTEBO)

390 m² de amplitud, luz y distinción
Descubra una propiedad que redefine el concepto de hogar. Ubicada en la prestigiosa Urbanización Las Adelfas, en un enclave estratégico frente a C.C. Alcampo y a tan solo un minuto de la avenida principal de Utebo, esta vivienda equilibra a la perfección una ubicación privilegiada con la máxima calidad de vida.

Desde el primer paso, la casa envuelve por su calidez. Gracias a su orientación sur y a una arquitectura diseñada para captar la luz natural, cada estancia disfruta de una luminosidad excepcional y una atmósfera acogedora.

*** DISTRIBUCIÓN DISEÑADA PARA EL CONFORT ***

- PLANTA PRINCIPAL: EL CORAZÓN DE LA CASA
Un elegante salón-comedor de 25 m², presidido por una acogedora chimenea, se abre al exterior a través de grandes ventanales. Estos conectan directamente con el jardín privado (aprox. 29 m²), que junto al jardín delantero, garantiza una ventilación cruzada ideal para los meses de verano. La planta se completa con una cocina de diseño totalmente reformada y equipada, además de un moderno aseo de cortesía también actualizado.

- PLANTA SUPERIOR: DESCANSO Y VERSATILIDAD
Esta zona alberga cuatro amplios dormitorios, todos exteriores y bañados por la luz. La suite principal destaca por sus despejadas vistas al jardín, mientras que una de las habitaciones ha sido transformada en un funcional y sofisticado vestidor. Un segundo cuarto de baño, íntegramente reformado, da servicio a esta planta.

- PLANTA INFERIOR: ESPACIO DE OCIO Y REUNIÓN
La planta -1 es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Dispone de una bodega de más de 27 m² con chimenea propia, el escenario perfecto para celebraciones familiares durante todo el año. Desde aquí se accede al garaje privado de 28 m², con espacio para dos vehículos y portón automatizado.

- LA BUHARDILLA: UN REFUGIO PRIVADO
Como broche de oro, la planta superior ofrece más de 50 m² diáfanos con techos altos y luz cenital. Este espacio cuenta con su propio baño equipado con jacuzzi. Sus posibilidades son infinitas: desde un despacho profesional o sala de cine, hasta un apartamento independiente o dormitorios adicionales.

*** CALIDADES Y REFORMAS RECIENTES ***

La vivienda ha sido actualizada con materiales de alta gama, lista para ser habitada sin necesidad de inversión adicional:

- Suelos: Tarima de alta resistencia en toda la vivienda.

- Carpintería interior: Puertas de madera maciza lacadas en blanco.

- Carpintería exterior: Ventanas con rotura de puente térmico y Climalit.

- Climatización: 3 equipos split de bomba frío/calor.

- Acabados: Paredes lisas y baños/cocina completamente renovados.

*** UN ENTORNO PRIVILEGIADO ***

Vivir en Las Adelfas permite disfrutar de un entorno seguro, familiar y tranquilo. La urbanización dispone de piscina comunitaria y amplias zonas verdes ajardinadas, ideales para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.

Esta propiedad no es solo una casa; es un lienzo listo para adaptarse a sus necesidades, ofreciendo el espacio, la luz y la ubicación que su familia merece.

VENGA A CONOCER EL LUGAR DONDE TODO ENCAJA.