Planta baja for sale in Avenida de Andalucía, 28, Urbanización Santa Rosa

Fortuny Hogares Únicos presenta este moderno bajo, una vivienda ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y consolidado, a tan solo 50 metros de la playa y con todas las comodidades a su alcance.

Ubicación

Con una ubicación privilegiada en Torrox Costa, el inmueble se encuentra a escasos 50 metros de la playa, ofreciendo un acceso inmejorable al mar y al paseo marítimo. Su entorno, totalmente consolidado, cuenta con una amplia gama de servicios como comercios, supermercados, restaurantes y opciones de ocio, además de contar con buenas conexiones de transporte.

Distribución

El bajo con orientación norte, consta de 77m2 construidos de vivienda, 66m2 útiles y una terraza cubierta de 22m2. Se distribuye en un vestíbulo de entrada, zona de lavandería, un amplio y luminoso salón- comedor con salida a la terraza, una cocina americana totalmente amueblada, un pasillo distribuidor, dos dormitorios con armarios empotrados y salida a la terraza. Además, el dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite. Segundo cuarto de baño que da servicio al resto de las estancias.

Calidades

El piso cuenta con excelentes calidades. Destacamos puerta de acceso es blindada, puertas de paso son lacadas en blanco, armarios modulares y acabados en melamina tipo lino, suelos de gres porcelánico de primera calidad. La climatización se realiza mediante una bomba de calor y frío por conductos, producción de agua caliente sanitaria (ACS) a través de un sistema de aerotermia, aislamiento térmico y acústico acorde a los máximos estándares de calidad. Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de primera calidad: horno, placa inducción, campana extractora, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora.

Zonas comunes

La vivienda se ubica en un conjunto residencial completamente cerrado y vallado, con césped artificial y una amplia y soleada piscina comunitaria con cloración salina.

El edificio cuenta con ascensor.

Una plaza de aparcamiento con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos y un trastero están incluidos en el precio.

Normativa
Certificados energéticos en trámite.
En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).

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