Flat for sale in De Aragón, Ensanche - Fuenfresca

Se vende magnífica vivienda en la zona del Ensanche, ideal para familias o como inversión, gracias a su amplitud, distribución y excelente orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones, con posibilidad de redistribución para ampliar la cocina, y 2 baños completos, uno de ellos equipado con plato de ducha. Cuenta con 122 m2 en catastro y 149 m2 en escrituras.

Dispone de un acogedor salón con galería acristalada, que aporta luminosidad y confort durante todo el año. La cocina también cuenta con una galería independiente, perfecta como zona de apoyo o lavandería.

En cuanto a las calidades, el piso dispone de calefacción central de gas con contadores individuales en cada radiador, lo que permite un control eficiente del consumo. Se trata de una vivienda muy cálida en invierno y fresca en verano.

🚗 Extras y zonas comunes:
Plaza de garaje en sótano (-1) incluida
Además, la finca dispone de 12 plazas exteriores de uso exclusivo para vecinos (según disponibilidad)
Trastero amplio en la última planta
Azotea comunitaria con tendederos y vistas despejadas (¡incluso se puede ver el fútbol desde allí!)
💰 Gastos:
Comunidad: 100 fijos al mes y en invierno 40€ mas fijos de calefacción + consumos por contadores
agua fría incluída en los gastos de comunidad
IBI vivienda: 276 €
IBI garaje: 23 €

Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas, con todos los servicios a mano y excelente calidad de vida.

📞 ¡No dudes en contactar para más información o concertar una visita!