Single-family semi-detached for sale in Calle Escobón, 5, La Garita - Marpequeña

Chalet Adosado muy luminoso, dotado de medidas de seguridad (alarma, entre otras), en zona privilegiada y tranquila de la Costa de Telde (temperaturas medias anuales entre 20-22 ºC y entre 300-350 días soleados al año de media):
• Acceso rápido y peatonal a las Playas de: La Garita, Hoya del Pozo, Del Hombre.
• Muy Próximo, a 5 minutos en coche, de Grandes Superficies Comerciales (Alimentación, Construcción, Decoración, Ocio).
• Ubicación estratégica por cercanía a Aeropuerto (15 min.) y a la ciudad de Las Palmas (20 min.). Cercanía a Centros Públicos y Privados de Educación.

Está compuesto por 3 plantas (Planta Sótano-Garaje, Planta Baja y Planta Alta) de 199 m2 construidos, de los cuales 159 m2 son útiles, en superficie de parcela de 160 m2. Se encuentra en la Urbanización Hoya Pozuelo en la Costa de Telde.
Dispone de 3 dormitorios, Cocina, Salón, dos Baños completos, un Aseo y dos Habitaciones Complementarias (una para Lavado/Planchado y otra para Estudio/Despacho, en Planta Baja).

GARAJE para 2-3 automóviles. Habitación para equipos de Tratamiento de Agua de Piscina. Superficie de 45m2.

TERRAZA EXTERIOR, 92 m2. Se compone de:
• Porche, con barbacoa, Fregadero y espacio para almacenaje de vajilla y otros utensilios. Ideal para Reuniones y Comidas Familiares al aire libre.
• Piscina, de agua salada mediante tratamiento Electrólisis Salina, con capacidad para 18 m3.
• Baño completo con ducha, lavabo e inodoro.
• Espacio Libre Exterior, con piso antideslizante de gran calidad, Clase C3.
• Acceso a Calle.

Materiales y Componentes:

• PLANTA BAJA, de 103 m2, con piso porcelánico de alto brillo y calidad. Cocina equipada de madera vitacola, muy luminosa. Todas las Ventanas son Tipo Climalit y Gran ventanal con vistas a la piscina y terraza exterior, cristales de seguridad y antivandálico. Instalaciones de electricidad y Fontanería recientemente renovadas. Doble Techo tipo Pladur. Paredes lisas de escayola. Acceso a Garaje directo mediante escalera interior. Acceso a Planta Alta por escalera de parquet de madera natural de Jatoba, con baranda de cristal de seguridad. Habitación para lavado y planchado independiente con acceso a terraza exterior. Cuenta, además, con habitación de estudio o despacho con ventana al exterior.

• PLANTA ALTA, 50 m2, de tres habitaciones con ventanas al exterior, muy luminosas, todas de aluminio y contraventanas al exterior. Cristales Climalit. Gran altura de techos (superiores a 2,5 m), que permite ambientes frescos en verano y cálidos en invierno, sin necesidad de uso de Aire Acondicionado o Calefacción. Piso en parquet de madera natural de Jatoba). Baño Completo con plato ducha, lavabo e inodoro.

• Certificado Energético: Tipo A