Flat for sale in Puerta de Cuartos - Avda. de Portugal

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Talavera de la Reina, Toledo.
La actual propietaria, señora de 80 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 114.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en cuarta planta con 77 m² construidos, situado en una zona tranquila y bien comunicada de Talavera de la Reina, con todos los servicios a mano como comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y transporte público.

La vivienda se distribuye en salón y comedor independientes, cocina equipada, dos dormitorios, un baño completo y una terraza cerrada, que aporta un espacio adicional muy útil como zona de descanso o almacenamiento.

Dispone de aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.

Una vivienda práctica y bien ubicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de Talavera.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.