Single-family semi-detached for sale in Fuente, Solana de los Barros

CASA SEÑORIAL CON LICENCIA TURÍSTICA EN TIERRA DE BARROS

Gran vivienda actualmente en funcionamiento como alojamiento turístico, situada en el centro de Solana de los Barros, en una de las zonas con mayor proyección del turismo de interior en Extremadura.
Una propiedad pensada para inversores que buscan un activo inmobiliario real, con licencia en vigor, alta capacidad y rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de fases de arranque ni incertidumbre operativa.

INVERSIÓN EN FUNCIONAMIENTO
La vivienda se explota en la actualidad como alquiler vacacional con licencia turística activa.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
La casa dispone de 661 m² construidos sobre una parcela de 1.266 m², distribuidos en dos plantas:
• 6 dormitorios (5 dobles y 1 triple)
• 2 salones amplios, uno de ellos con chimenea
• 2 baños completos
• Cocina independiente equipada con zona de comedor
• Licencia turística en vigor
• Vivienda en explotación activa


EXTERIORES QUE APORTAN VALOR
Uno de los puntos diferenciales de esta propiedad son sus espacios exteriores:
jardín consolidado con naranjos, limoneros y árboles centenarios, piscina privada, zona de barbacoa y varias terrazas y balcones.
Estos elementos son clave en la experiencia del huésped, favoreciendo una alta valoración del alojamiento y una demanda sostenida.
PREPARADA PARA USO PROFESIONAL
La vivienda está equipada para un uso intensivo y cómodo, tanto a nivel privado como turístico:
• Calefacción central de gasoil
• Aire acondicionado en toda la vivienda
• Garaje cubierto con capacidad para hasta 6 vehículos
• Tres almacenes independientes
• Trasteros, armarios empotrados y galería multifunción

ESTADO Y CONSERVACIÓN
Construida en 1915 y reformada íntegramente en los años 90, la casa conserva su carácter señorial, combinándolo con el confort necesario para su uso actual.
Se encuentra en muy buen estado de conservación, con suministros dados de alta y lista para continuar su explotación sin necesidad de reformas.


ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Ubicada en plena Tierra de Barros, rodeada de viñedos y olivares, con acceso a bodegas de la Denominación de Origen Ribera del Guadiana.
Buena conexión con Sevilla y Madrid, lo que refuerza su atractivo como destino de escapadas, turismo rural de calidad y estancias de grupos.