Flat for sale in Calle Rio Caudal, 2, Lugones

Se vende vivienda en Río Caudal 4 (Lugones), una de las zonas con mayor demanda en la actualidad, especialmente impulsada por las nuevas instalaciones de Amazon y el aumento de inversores buscando producto rentable.

Características principales:

• 77 m2 útiles / 90 m2 construidos
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Salón independiente
• Cocina independiente
• Trastero incluido
• Segunda planta

Confort y eficiencia:

• Calefacción individual de gas natural
• Orientación Sur, lo que aporta un ambiente cálido, acogedor y con excelente luminosidad durante todo el día.

Luz natural todo el dia.
Una de las habitaciones dispone de una cristalera superior tipo lucernario y un pequeño balcón, generando una claridad única en la vivienda.

Inquilino solvente — inversión ya en rentabilidad.

La vivienda se vende alquilada, con un inquilino que abona puntualmente una renta de aprox. 500 €/mes.
Si estás pensando en una inversión, este piso es ideal: ya estaría en rentabilidad desde el mismo momento de la escrituración, sin periodos vacíos ni búsqueda de nuevos arrendatarios.

Ubicación estratégica:
• A 10 minutos de Oviedo
• Excelente comunicación con AS-II, A-66 y Autovía del Cantábrico
• Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, parques, comercio y deporte
• Muy demandada por trabajadores del nuevo centro logístico

Extras que suman valor:
• Distribución cómoda y sin pasillos largos
• Comunidad tranquila
• Edificio bien conservado