Flat for sale in El Torrejón - El Cerezo

LA CASA AGENCY PRESENTA...
Magnífica vivienda de 66 m2 situada en la calle Playa de Rota, en el barrio de El Torrejón - El Cerezo (La Macarena). Su ubicación es estratégica y altamente demandada, encontrándose a tan solo cinco minutos del Hospital Virgen Macarena, lo que la convierte en una pieza clave tanto para el mercado de alquiler como para residencia habitual.

El inmueble se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su luminosidad. Gracias a su orientación Este, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural durante todas las mañanas. La distribución es funcional y aprovecha cada metro cuadrado, contando con:

Tres habitaciones exteriores.

Un cuarto de baño completo.

Un amplio salón-comedor con espacio suficiente para diferenciar la zona de descanso del comedor.

Cocina independiente y una terraza que aporta un desahogo exterior muy valorado.

Un detalle importante a tener en cuenta es que la cuota de comunidad es de 75 € mensuales e incluye el consumo de agua, simplificando los gastos fijos del hogar.

Esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversores, ya que actualmente se encuentra alquilada con un contrato en vigor hasta julio de 2029, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día de la compra. Por su tipología y cercanía a centros sanitarios y facultades, ofrece un excelente potencial de revalorización y demanda constante.

Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.