Flat for sale in C/ Victoria Dominguez Cerrato , La Oliva

Piso de 98 m² ubicado en Sevilla.
Se trata de un piso de 98 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.
El inmueble se sitúa en la zona sur de Sevilla, dentro del núcleo urbano, en un entorno residencial consolidado que dispone de buenos accesos mediante las principales vías de circunvalación y conexión de la ciudad, como la SE-30, así como rápidas salidas hacia la A-4 y la A-92, facilitando los desplazamientos tanto al centro como a otros puntos estratégicos de la capital. La zona cuenta con transporte público mediante varias líneas de autobús urbano que conectan con distintos barrios de Sevilla y con el centro histórico, además de proximidad a la estación de Cercanías Sevilla-Virgen del Rocío, que enlaza con otras áreas metropolitanas y con la red ferroviaria principal.
En el entorno se pueden encontrar servicios esenciales para el día a día, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, así como una amplia oferta de pequeño comercio. Destaca la cercanía al Hospital Universitario Virgen del Rocío, uno de los principales complejos hospitalarios de la ciudad, así como a diversos centros de salud. En la misma zona se localizan espacios verdes y de ocio, como el Parque de María Luisa, uno de los parques más emblemáticos de Sevilla, además de equipamientos deportivos y culturales que refuerzan el atractivo del área. La buena dotación de servicios y comunicaciones convierte esta ubicación en una opción práctica tanto para residencia habitual como para inversión.
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- El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.