Flat for sale in Heliópolis

Vivienda reformada en Heliópolis – Sevilla
La vivienda cuenta con 96 m² construidos, distribuidos actualmente en dos amplios dormitorios (con posibilidad de habilitar un tercero), un baño completo y una espaciosa cocina. Uno de sus principales atractivos es el acceso exclusivo a una amplia y soleada terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Actualmente, la propiedad se encuentra arrendada bajo contrato de vivienda habitual, con una renta mensual de 916 €, abonada puntualmente.Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en una zona en plena revalorización.
La vivienda está reformada integralmente desde hace un par de años, especialmente la instalación de fontanería y electricidad. Es importante reseñar que tanto la cubierta del inmueble como la terraza, están absolutamente reformadas y reforzadas, especialmente la cubierta del inmueble es nueva con una cámara de aire que hace de aislamiento térmico. El edificio ha sido objeto de obras de consolidación estructural recientemente. El entorno, además de ser una preciosa zona de Sevilla (Heliópolis), de arraigo, cuenta con el atractivo de las obras de remodelación del estadio del Real Betis Balompié que incluirá un magnífico centro comercial y zona de ocio.
El inmueble consta de 96 metros cuadrados construidos distribuidos en dos dormitorios (con posibilidad de incluir un tercero), un baño y el atractivo principal de la vivienda que radica en un acceso privativo para disfrutar de una magnífica terraza soleada.
La finca se encuentra actualmente alquilada bajo un contrato de alquiler de uso de vivienda habitual con una renta de 916 €/mes, que se pagan puntualmente.

La zona dispone de todo tipo de servicios, y a pocos metros el Hospital Virgen del Rocío y Hospital Quirón - Sagrado Corazón. La vivienda se encuentra en la zona más residencial de Reina Mercedes, cerca del colegio Claret y a pie del campus universitario con once facultades, con lo que es una interesante compra cualquiera que sea su destino (Residencia habitual o inversión para alquilarla). Junto a la avenida de la Palmera.
Perfectamente conectado con transporte público: líneas de autobús, zonas de taxi, Sebici, tren cercanías.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i.v.a) , impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.