Flat for sale in Barrio del Nervión

🏡 Vivienda con doble finca registral en Nervión | Ideal familias o inversores

Te presentamos esta interesante vivienda situada en Nervión, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión inmobiliaria.

La propiedad se encuentra en primera planta sin ascensor y cuenta con una característica muy poco habitual en la zona:
👉 son dos pisos con fincas registrales y escrituras independientes, actualmente unidos en una sola vivienda, sin separación física entre ellos.

En conjunto, la vivienda dispone de 100 m2 construidos, distribuidos actualmente en:
• 🛏 3 dormitorios
• 🛋 2 salones, con amplias posibilidades de redistribución
• 🛁 1 baño completo
• 🍽 Cocina independiente
• 🧺 Cuarto lavadero

El inmueble destaca por su gran luminosidad, gracias a su buena orientación y a sus amplios ventanales, aportando una agradable sensación de amplitud y confort durante todo el día.

🔑 Una propiedad con múltiples opciones:

✔️ Amplia vivienda familiar
✔️ Posibilidad de volver a dividir en dos pisos independientes de 50 m2 cada uno
✔️ Excelente opción de inversión en una zona con alta demanda de alquiler y compra

Ubicado en Nervión, con todos los servicios a su alcance: comercios, transporte público, centros educativos, zonas sanitarias y excelente conexión con el resto de la ciudad.

Nos encargamos de toda la gestión de COMPRA- VENTA de su vivienda pudiendo ofrecer desde el 80 hasta el 100% de su hipoteca.
No está incluido en el precio los gastos de notaría, registro e impuestos ni los honorarios profesionales de la gestión.
Documento F. I. A. (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Los datos expuestos, incluyendo superficie, año de construcción y demás características del inmueble, han sido obtenidos a partir de la información disponible en la ficha catastral y/o facilitados por la propiedad. Dicha información se muestra a título meramente orientativo, sin que suponga carácter contractual.
No deje pasar esta oportunidad e infórmese llamando al 622-735-436.
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