Single-family semi-detached for sale in Urbadiez - Entrepuentes

Fantástico adosado en Urbanización Los Milanos, con PORCHE, SÓTANO, AZOTEA CON CASTILLETE, GARAJE y CLUB SOCIAL!!

Os presentamos este fantástico adosado construido sobre una parcela de 112.50m2, tiene 222.10m2 construidos y 165.38m2 útiles, distribuidos en planta baja, primera y sótano. Nos da acceso a la planta baja un estupendo porche ideal para disfrutar de una agradable reunión al aire libre, un amplio hall nos da paso a su amplísimo y acogedor salón con chimenea. Magnífica cocina independiente con zona de comedor, amueblada y equipada con algunos electrodomésticos. Un amplio dormitorio y un cómodo cuarto de baño con placa de ducha. Una bonita escalera nos lleva a la primera planta.

En la planta primera nos encontramos con cuatro estupendos dormitorios, y dos baños completos, uno exterior en suite con bañera y el otro con placa de ducha.

Cuenta además con una azotea con amplio castillete y un magnífico sótano con salida directa a la plaza de garaje.

Vivienda de Renta Libre.
Se queda semiamueblado.

Ponte en contacto con nosotros y te acompañamos a visitarlo!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html