Flat for sale in Calle Alvaro Pelaez, El Tardón - El Carmen

🏡 Piso en venta en Triana - Tardon

Presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas y con mayor personalidad de Sevilla. Un piso que combina ubicación, rentabilidad y calidad de vida… casi nada.

La vivienda cuenta con 87 m2 de superficie, muy bien distribuidos, y se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de dos amplias habitaciones dobles, un baño completo con plato de ducha y mampara, y una cocina totalmente equipada, lista para el día a día sin necesidad de reformas.

El salón es amplio y muy luminoso, con orientación Este y balcones a la calle, lo que garantiza luz natural desde primera hora de la mañana (el despertador aquí es opcional ☀️).

El edificio está adaptado, con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor, y la vivienda tiene todos los suministros dados de alta, algo que siempre se agradece.

📍 Ubicación privilegiada en Triana–Tardon, rodeada de todo tipo de servicios: autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, universidades cercanas y una zona muy consolidada, con vistas despejadas y alto tránsito, ideal tanto para vivir como para invertir.

💰 Muy importante para inversores:
La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta junio, generando una renta mensual de 775 €, lo que la convierte en una opción con ingresos desde el primer día. Comprar y ver cómo el piso trabaja por ti… eso sí que es eficiencia inmobiliaria.

En resumen: Triana, luz, ascensor y rentabilidad. Una combinación difícil de encontrar y fácil de vender… o de disfrutar

.PRECIO: 260.000 €

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.