Flat for sale in El Cerro

EDIFICIO CON INQUILINAS. Se trata de una vivienda unifamiliar que cuenta con TRES HABITACIONES DOBLES y TRES CUARTOS DE BAÑO. Las tres habitaciones tienen AIRE ACONDICIONADO con bomba de calor y CAMA DE 1,40
Cada una de las habitaciones y su baño se encuentra en una planta lo que les hace muy independientes, PRACTICAMENTE APARTAMENTOS. Esto facilita la convivencia, las hace muy fácilmente alquilables.
La habitación de la segunda planta dispone de una TERRAZA DE 13 M2 y la habitación de la primera planta tiene doble balcón y VESTIDOR. Y la vivienda cuenta además con dos Armarios-Trasteros para maletas, etc
Amueblada al gusto actual, tiene rejas en todas las ventanas, doble cerrojo de seguridad en la puerta principal, y cerraduras en todas las habitaciones. Cocina-Comedor totalmente equipada con todos los electrodomésticos.
En perfecto estado como lo demuestra la INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS (ITE) y el CERTIFICADO ENERGETICO ambos en vigor hasta 2034
El modelo de negocio mantenido durante 11 años ha sido el alquiler por habitaciones, reportando en estos momentos un ALQUILER DEMOSTRABLE DOCUMENTALMENTE DE 1.300€ MENSUALES y sin requerir apenas atención, pues los tres contratos son de larga duración
Situada en un BARRIO PLENAMENTE CONSOLIDADO y en auge con todos los servicios necesarios sin necesidad de desplazamiento: Supermercados, Mercado de Abastos, Farmacias, Tiendas de Telefonía, de Moda, Ferreterías, Gimnasios (Incluyendo un POLIDEPORTIVO MUNICIPAL), Bares y Restaurantes
PARADA DE AUTOBUS A 50 METROS. Pudiendo llegar al Prado de San Sebastián (al borde de la zona peatonal del centro de la ciudad) en17´y a la estación Sevilla-San Bernardo tan solo en 12´. BOCA DE METRO A 800 METROS. Carril Bici a 25 metros. Además de la posibilidad de aparcar en la calle de forma gratuita y tantas plazas como sean necesarias
Ruego a las inmobiliarias que se abstengan en base a la Orden TDF1492025.