House or chalet for sale in Calle Almenas, Bellavista

Disponible a la venta esta gran casa de esquina (año construcción 1993) con 21,70 mt de fachada y 257 m2 construidos en dos plantas + solarium de cubierta con gran trastero - lavadero, con dos viviendas independientes con múltiples posibilidades, ideal para inversores, para dos familias que desean compartir un hogar manteniendo su independencia, o para una familia numerosa que buscan espacios amplios en un entorno cómodo y bien comunicado :
PLANTA BAJA: VIVIENDA 1, reformada recientemente y distribuida en:
* gran salón comedor con split frío - calor con cocina de diseño abierta al salón amueblada, con encimera de granito y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas integrado y frigorífico.
* Primer dormitorio doble muy espacioso (antes eran 2) con dos ventanas con vistas a la calle y dos split frío - calor.
* Segundo dormitorio doble con ventana con vistas a la calle y split frío - calor.
* Tercer dormitorio sencillo con gran ventanal con vistas a la calle.
* amplio baño con placa ducha de gran formato con ducha de hidromasaje y con mampara y doble lavabo encastrado en mueble con gran espejo y mueble de almacenaje.
PLANTA ALTA: Vivienda 2 con preinstalación de aire acondicionado centralizado, distribuida en:
* hall de entrada - distribuidor con puerta balconera de acceso a patio de uso privativo.
* gran salón comedor con doble balcón con salida a terraza con vistas a la calle, con split frío - calor.
* cocina independiente y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas integrado y frigorífico.
* dormitorio 1 de gran tamaño (antes eran 2) con ventana y puerta balconera con salida a terraza con vistas a la calle. Dispone de armario empotrado de dos puertas correderas revestido en su interior con baldas y cajoneras. Dispone de baño en suite con bañera con mampara, y lavabo encastrado en mueble de almacenaje con espejo a juego con luminarias. El baño tiene ventilación directa, ventana con vistas a la calle.
* Segundo dormitorio doble con ventana con vistas a la calle, split frío - calor y armario empotrado con dos puertas correderas revestido en su interior con baldas y cajoneras.
* Tercer dormitorio doble con ventana con vistas a patio interior con split frío-calor y con gran armario empotrado de 3 puertas correderas revestido en su interior con baldas y cajoneras.
* Segundo baño con placa ducha con mampara y doble lavabo encastrado en mueble de almacenaje con espejo a juego con luminarias.
PLANTA CUBIERTA
* Solarium de cubierta.
* Trastero exterior.
* Gran trastero - lavadero con pileta, lavadora, secadora instalada e incluso frigorífico y congelador.
* Perrera.
Cabe destacar la buena ubicación de la casa, a un paso de todo tipo de comercios y próximo a a la estación de tren de Bellavista, plaza con juegos de recreo infantil, mercado de abastos, centro cívico, etc.
Se encuentra muy bien conectado con el centro de Sevilla tanto a pie o en bici por el carril bici, en coche a pocos minutos, en bus (líneas 3, 37 y LS), como en tren (cercanías) y a futuro en metro, con la línea 3 que conecta los 3 hospitales de Sevilla.
A pocos kilómetros en coche se encuentra del centro comercial LAGOOH y de la incorporación tanto a la s-30 como a la s-40.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.