Study for sale in P.º Canalejas, General Dávila

TECNOCASA VENDE EN EXCLUSIVA! OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSION EN ALTOMIRANDA – CANALEJAS - SANTANDER
Presentamos este práctico y luminoso estudio de 34 m² útiles, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más valoradas de Santander. Ubicado en Altomiranda, un entorno residencial, tranquilo y muy bien comunicado, este inmueble destaca por su comodidad, servicios cercanos y alta demanda de alquiler en la zona.
La vivienda se encuentra completamente para reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar un espacio a medida y aprovechar al máximo cada metro disponible.
El inmueble permite crear un amplio salón-dormitorio con buena entrada de luz natural, generando un ambiente acogedor y versátil, ideal tanto para descansar como para teletrabajar.
Además, existe la posibilidad de distribuir el espacio con un baño completo y una cocina funcional, logrando una vivienda práctica, equilibrada y adaptada a las necesidades del día a día.
El edificio forma parte de una comunidad muy cuidada, que ofrece dos ascensores, cámaras de vigilancia y una sensación de seguridad constante. Además, la propiedad incluye acceso a dos parkings privados comunitarios, con plazas sin numerar, permitiendo estacionar hasta dos vehículos por vivienda, una ventaja muy destacada en la zona.
La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes del inmueble. Situado a poca distancia de El Sardinero, La Magdalena y el centro de la ciudad, permite desplazarse andando a los principales puntos de interés. A su vez, se encuentra muy cercano a las universidades más prestigiosas de Santander, lo que incrementa aún más su atractivo para el alquiler. En su entorno inmediato se dispone de todos los servicios necesarios: transporte público, comercios, zonas verdes, centros educativos y sanitarios.
Como punto a considerar, el bloque tiene una derrama pendiente de estructura y fachada mejorando así su eficiencia energética en un futuro que no esta incluida en el precio.
En resumen, se trata de una vivienda lista para ofrecer rentabilidad desde el primer día, situada en una zona privilegiada y con todas las comodidades que un inversor puede desear.
Gastos de comunidad muy bajos: solo 10 €/mes. Además, el edificio dispone de ingresos adicionales por el alquiler del espacio en el tejado a dos empresas de antenas, lo que contribuye a mantener las cuotas de comunidad reducidas.
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