House or chalet for sale in Santa Oliva

REF: FS1232

DESCRIPCIÓN:

Exclusivo chalet independiente situado en la urbanización de Les Pedreres (Santa Oliva), una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso, algo cada vez más difícil de encontrar en viviendas unifamiliares.

La vivienda se asienta sobre un amplio terreno completamente aprovechable, que permite disfrutar de diferentes ambientes exteriores: zona de barbacoa, espacios abiertos para ocio o descanso, zona de huerto y un aljibe en la parte posterior, un elemento funcional que aporta valor añadido tanto por sostenibilidad como por autonomía hídrica.

DISTRIBUCIÓN:

Planta principal (primera planta):
Diseñada para hacer vida diaria cómoda y práctica, encontramos un salón-comedor amplio y muy luminoso, con chimenea y estufa de leña/carbón, lo que garantiza confort térmico y eficiencia energética en los meses de invierno, además de un ambiente acogedor difícil de replicar en viviendas modernas.

La cocina independiente ha sido reformada, al igual que el baño completo, lo que reduce inversiones a corto plazo y facilita una entrada inmediata a vivir. En esta planta se distribuyen 4 dormitorios (2 dobles y 2 individuales), una configuración equilibrada que permite adaptarse tanto a familias como a quienes necesitan despacho, vestidor o habitaciones polivalentes.

Planta baja a nivel de jardín:
Uno de los grandes puntos fuertes de la vivienda es esta planta, totalmente acondicionada y con entrada de luz natural, lo que la diferencia claramente de un simple sótano. Actualmente dispone de una sala polivalente utilizada como salón-comedor, con cocina americana totalmente equipada y chimenea, creando un segundo ambiente independiente ideal para reuniones familiares, invitados, hijos adolescentes o incluso uso semiindependiente.

En esta misma planta encontramos un garaje con capacidad para 3 o 4 vehículos, además de lavadero, baño completo con plato de ducha y trastero, lo que refuerza la funcionalidad real de la vivienda y su capacidad de almacenaje.

BUHARDILLA:
La vivienda dispone además de buhardilla, un espacio adicional que amplía las posibilidades: zona de juegos, despacho, estudio o almacenaje, aportando un plus de superficie útil sin necesidad de ampliaciones.

CARACTERÍSTICAS Y CALIDADES:

- Vivienda totalmente exterior, lo que garantiza excelente ventilación cruzada
- Orientación sur, clave para una mayor luminosidad natural durante todo el día
- Carpintería exterior de madera y algunas ventanas de aluminio
- Carpintería interior de madera
- Suelos de terrazo, resistentes y de fácil mantenimiento

ENTORNO:

Ubicada en Les Pedreres, una urbanización valorada por su tranquilidad, entorno natural y fácil acceso a núcleos urbanos y vías principales, lo que permite combinar calidad de vida con buena comunicación.

La combinación de gran parcela, dos viviendas en una, espacios exteriores aprovechables y múltiples opciones de uso convierten este chalet en una propiedad difícil de igualar, tanto como residencia habitual como para quienes buscan una casa con recorrido y potencial de revalorización.

Una vivienda con carácter, espacio y posibilidades reales.
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