Flat for sale in Calle Moreiba, Acorán

LOCAL COMERCIAL CON CAMBIO DE USO DE VIVIENDA APROBADO – VÁLIDO PARA INVERSIÓN RIC

Oportunidad en Acorán, Santa Cruz de Tenerife, una de las zonas con mejor proyección residencial del municipio. Este local comercial, de 87 m² de superficie, cuenta actualmente con certificación oficial emitida por el Ayuntamiento (Área de Urbanismo) que autoriza el cambio de uso a vivienda, ya aprobado y únicamente pendiente de ejecución a gusto del nuevo propietario.

Las imágenes publicadas —generadas mediante inteligencia artificial— muestran una propuesta orientativa de distribución interior, para visualizar el alto potencial del espacio una vez adaptado a su nuevo destino residencial.

Características destacadas:

Posibilidad de aplicar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) – nunca dotado.

Ubicación estratégica, a 10 minutos del centro de Santa Cruz y con acceso directo a la autopista Sur/Norte.

Vado permanente exclusivo y acceso interior para vehículos de hasta 2.500 kg (con certificado estructural).

Preparación técnica de alta capacidad: acometida trifásica 13.800 W, climatización A++ (2024) de 5.900 frig/h.

Seguridad y confort: acristalamiento 6+6 Stadip con control solar, puerta motorizada, alarma y suelo porcelánico.

Conectividad total: fibra óptica instalada.

Una propiedad con potencial residencial y alta rentabilidad, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su propio espacio en una zona en expansión.