Flat for sale in Carrer Pau Claris, 40, Les Roquetes

En una calle tranquila y bien conectada, te espera un piso que combina luz, comodidad y practicidad en cada rincón.
Situado en un edificio del año 2001 con tan solo 4 vecinos, este hogar ofrece la intimidad y calma que muchos buscan… y que pocos encuentran. 🌿✨

Sus 92 m2 se distribuyen de forma inteligente para acompañar tu día a día:

Al entrar, un acogedor recibidor te da la bienvenida y abre paso a un amplio salón-comedor ☀️, bañado por el sol de tarde y con salida a un balcón perfecto para respirar aire fresco.
A la izquierda, la cocina independiente 🍳 —espacio ideal para cocinar y compartir— sorprende con una práctica isla donde las comidas se vuelven más cercanas y naturales.

La zona de noche nace desde un distribuidor central y ofrece:
🛏️ Dos habitaciones dobles llenas de luz
💻 Una tercera estancia, hoy utilizada como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio

La vivienda cuenta además con:
🚿 1 baño completo
🚻 1 aseo actualmente reconvertido en despacho, con todas las conexiones para volver a ser baño fácilmente

Pensado para vivir con el máximo confort:
✔ Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
✔ Calefacción de gas natural 🔥
✔ Aire acondicionado en salón y dormitorio principal ❄️

En la azotea comunitaria encontrarás un espacio exterior compartido para disfrutar del sol ☀️ y las vistas, además de una práctica zona con cuarto de lavandería 🧺.

Lo que lo vuelve realmente especial:
👉 Incluye garaje tipo box privado en el mismo edificio, un auténtico tesoro en esta zona donde aparcar puede ser un desafío. 🚗⭐

📍 Una ubicación que lo tiene todo

El piso se encuentra en un entorno lleno de vida y servicios:
🛍️ Comercios, Escuelas, Farmacias, Ayuntamiento, Transporte público, Piscina municipal, Tenis y pádel, Campo de fútbol, Skatepark, y Zonas infantiles. Todo a pocos pasos, para hacer tu día a día más cómodo y sin prisas.

Su orientación este-oeste garantiza luz durante todo el día:
🌅 Mañanas radiantes en dormitorios y cocina
🌇 Tardes doradas en salón y suite principal

Este hogar es para quienes desean vivir con calidad, cercanía y comodidad.
Un piso cálido, cuidado y bien ubicado, preparado para adaptarse a cada etapa de tu vida. 🏡💛

Aquí puede comenzar tu siguiente capítulo.
¿Te gustaría conocerlo?

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Nota: en los importes indicados no se hayan incluidos los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. Las fotografías, videos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. La vivienda dispone de Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad vigentes.