Country house for sale in Sant Martí Sarroca

Descubre esta impresionante finca en el corazón de la región vinícola del Penedès, ideal para proyectos hoteleros rurales, inversión en alquiler de viviendas y tierras, restaurante con hotel rural con capacidad para eventos y bodas, o simplemente para familias que buscan un espacio amplio para vivir juntos.

Características Generales:
• Extensión total: 32 hectáreas
• Zona residencial: 3 hectáreas con 9 viviendas, totalizando 1.460 m² construidos
• Almacenes y naves: 900 m²
• Parkings cubiertos: 353 m²
• Piscina con baño y zonas ajardinadas con barbacoa exterior

Viviendas:
Viviendas Reformadas (6):
• Vivienda 1: 135 m², 4 habitaciones (2 dobles), baño, cocina office, balcón.
• Vivienda 2: 140 m², 4 habitaciones (3 dobles), baño y aseo, cocina office, terraza de 15 m² con vistas.
• Vivienda 3: 150 m², 4 habitaciones dobles, baño con ducha, chimenea, cocina office.
• Vivienda 4: 135 m², 3 habitaciones dobles, sala común para despacho, cocina office, baño y aseo, sala de plancha, terraza solárium.
• Vivienda 5: Apartamento de 40 m², cocina-comedor, 1 habitación doble y baño.
• Vivienda 6: Apartamento de 40 m², cocina-comedor, 1 habitación doble y baño.
Viviendas a Rehabilitar (2):
• Vivienda 7: 70 m², cocina-comedor, 2 habitaciones dobles y 2 baños.
• Vivienda 8: 160 m², comedor de 40 m², cocina y trastero en planta baja, 3 habitaciones dobles y baño en planta superior.
Vivienda en Estructura (1):
• Vivienda 9: 353 m², 6 habitaciones dobles, suite con vestidor, 4 baños, parking para 4 coches.

Zonas Comunes y Exteriores:
• 900 m² de naves y almacenes para uso diverso.
• Comedor común de 140 m² equipado con gran barbacoa, baño, despacho y cocina.
• Piscina con baño para el disfrute de la propiedad.
• Jardín con barbacoa exterior, ideal para eventos y reuniones.
• Huerto, melocotoneros, viñedos, olivos y bosque mediterráneo en 29 hectáreas de terreno rústico.
• Riego garantizado gracias a balsa, 4 pozos de agua propios y el río Foix que atraviesa la finca.

Ubicación:
Situada en Sant Martí Sarroca, en pleno Penedès, esta finca ofrece privacidad y un entorno natural privilegiado, con excelente acceso a las vías principales y cercanía a pueblos y ciudades.

✨ Oportunidad única para inversores, promotores turísticos, familias numerosas o amantes de la naturaleza que buscan un proyecto con historia, carácter y posibilidades infinitas.

El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos (notaría, registro y gestoría).