House or chalet for sale in Les Grases

Chalet a cuatro vientos de diseño en construcción, de 385m2, de los que la vivienda son 385m2 más 43m2 de porches, jardín perimetral a la vivienda y con una gran piscina, en parcela de 561 m2.
Una casa de arquitectura muy moderna, con amplios espacios. En la planta principal se encuentra la sala-comedor–cocina , con una gran obertura que comunica con la zona exterior donde se encuentra el jardín, terraza y la piscina con un total de 128 m2 construidos . En esta planta se dispone de un dormitorio completo y un baño. Por una cómoda escalera se sube a la planta dormitorios, el principal en suitte, con bañera y ducha, otro baño completo y terraza privada. En esta planta hay tres dormitorios. Se completa con una zona de lavandería y porche. En la planta garaje, al encontrase semienterrada se ha proyectado una sala polivalente, un aseo y un garaje para dos coches con trastero, hace un total de 130 m2. Se accede por la escalera interior o por la rampa exterior desde la calle.

La fachada vanguardista, alternando diferentes acabados como aplacados cerámicos y acabados metálicos. Se combina este aplacado con grandes aberturas de vidrio que hacen que todos los espacios se abran al exterior, proporcionando mucha luz.

La carpintería exterior será de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire , persianas motorizadas de aluminio en el color gris de la carpintería, con aislamiento térmico y acústico incorporado.
Todos los pavimentos de la vivienda en planta baja y sótano serán de gres porcelánico. En la planta primera, las zonas de dormitorio contarán con parquet de gran calidad. En terrazas y porches gres apto para exteriores.

El revestimiento en baños será cerámico de la marca Porcelanosa o similar.
Las cocinas, entre los frentes del armario inferior y superior, irán acabadas en porcelánico de la marca Neolith, idéntico al utilizado en la encimera.
La puerta de acceso a la vivienda será acorazada, lacada en color blanco
Las puertas interiores estarán lacadas en color blanco con acanaladuras horizontales y manetas lisas satinadas en color níquel.
La casa tiene preparado para montar un ascensor.

La cocina se entregará amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad diseñados para esta cocina en combinación del blanco y el tono de madera. Fregadero es de un seno, bajo encimera, de acero inoxidable, con grifo monomando extraíble de marca Grohe. Equipamiento de electrodomésticos será de la marca Gaggenau.

La vivienda llevará un sistema de instalación de aerotermia para la producción de ACS y calefacción.
La calefacción será por suelo radiante en planta baja y primera, con producción individualizada.
La distribución del aire acondicionado, frío y calor es a través de conductos con rejillas de impulsión y de retorno en salón-comedor, cocina y dormitorios.

En garajes se dispone de preinstalación para la recarga de vehículo eléctrico según normativa (ITC) BT 52.
El barrio residencial de Les Grases se encuentra en el municipio de Sant Feliu de Llobregat, a pie del Parque de Collserola. A 10 km de Barcelona y cerca de transportes público y aeropuerto.