Ground floor for sale in Carrer Verbania, 72, Sant Pol

Bajos con jardín privado en venta en S'Agaró con licencia turística.

Ponemos a la venta este bonito apartamento en planta baja, de estilo mediterráneo, muy bien cuidado y parcialmente reformado, en el corazón de la Costa Brava. Está ubicado en la urbanización S'Agaró Mar, en segunda línea, a solo 100 metros de la playa de Sant Pol.

La vivienda consta de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños (uno en suite), cocina en la parte posterior con salida a un patio con zona de lavado y armarios de almacenamiento, además de un luminoso comedor y sala de estar con salida a un porche de 20 metros cuadrados y jardín privado con acceso a una preciosa zona comunitaria con dos piscinas, cascadas y una gran variedad de árboles y plantas perfectamente cuidados. La zona comunitaria cuenta con salida directa justo enfrente de la playa. En el precio también se incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero dentro de la misma finca, con acceso mediante ascensor. La fachada de todo el complejo de S'Agaró Mar ha sido restaurada y pintada recientemente, aportando un aspecto totalmente nuevo a la comunidad. La venta se realiza directamente por el propietario, quien mostrará personalmente la vivienda a los futuros compradores.
Abstenerse profesionales de compraventa.

Disponible a partir de septiembre 2026.

En el precio no se incluyen los gastos de notaría, registro de la propiedad ni el 10% del impuesto de transmisiones patrimoniales, que corren a cargo del comprador.

✨ Características principales:

�️ Habitaciones: 2 amplias y luminosas
� Baños: 2 completos
� Superficie: 84 construidos
� Salón-comedor espacioso con gran entrada de luz natural
�️ Cocina totalmente equipada
� Porche con jardín perfecto para disfrutar al aire libre

� Extras que marcan la diferencia:

* Calefacción radiante
* Plaza de garaje (2) / trastero (1)
* Edificio con ascensor
* Zona comunitaria ajardinada con dos piscinas
* 2ª línea de mar
* Excelente estado de conservación
* Fachada del complejo recién renovada/pintada

� Ubicación:

Situada en la prestigiosa localidad de S'Agaró, uno de los mejores enclaves de la Costa Brava.

� Precio: 630.000 € (a parte gastos notaría, registro e impuestos)

� Contacto (particular)