Flat for sale in Carrer de Sant Ramon, 37, Centre

Piso en venta de 118 m² situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols y en segunda línea de mar, a tan solo un minuto andando de la playa. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma integral, habiéndose renovado por completo las instalaciones de agua, luz y gas, además de incorporar tres sistemas de aire acondicionado frío/calor y acabados de alta calidad en todas las estancias.
La vivienda se distribuye de forma funcional, diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche.
La zona de día se compone de una cocina abierta al salón-comedor, creando un espacio amplio, luminoso y acogedor. El salón-comedor tiene acceso directo a uno de los balcones, lo que aporta abundante luz natural y ventilación, además de ampliar la sensación de amplitud. En esta área también se ubica el segundo balcón, así como un práctico trastero que proporciona espacio adicional de almacenamiento.
La zona de noche está formada por tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con un amplio vestidor. La vivienda dispone además de dos baños completos de diseño moderno.
Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción de gas y tres splits de climatización. La comunidad de propietarios reformó recientemente los accesos al edificio con cerramientos de calidad que aportan seguridad y privacidad, y también se actualizó la fachada.
Ubicado en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de todos los servicios y comercios, este piso representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada de la Costa Brava.

Características y calidades
Superficie y distribución
118 m construidos
3 dormitorios dobles (uno de ellos con vestidor)
2 baños completos
Cocina abierta al salón
2 balcones
Trastero
Tercera planta con ascensor
Acabados interiores
Suelo porcelánico continuo de gran formato en tono neutro
Paredes lisas combinadas con panelados decorativos y molduras clásicas
Cornisas y detalles ornamentales que aportan elegancia y carácter
Iluminación mediante ojos de buey empotrados en techo
Carpintería de aluminio negro con doble acristalamiento
Persianas enrollables
Cocina
Cocina abierta de diseño contemporáneo
Mobiliario en acabado madera natural
Encimera de alta resistencia
Electrodomésticos integrados
Espacio amplio y funcional
Baños
Diseño moderno
Revestimientos porcelánicos
Platos de ducha con mampara
Grifería actual
Instalaciones
Instalaciones de agua, luz y gas completamente renovadas
3 splits de aire acondicionado frío/calor
Calefacción de gas mediante radiadores
Sistema actualizado para mayor eficiencia
Edificio
Ascensor
Accesos reformados con cerramientos de calidad
Fachada actualizada recientemente

Ubicación y distancias
La vivienda está situada en el centro de Sant Feliu de Guíxols, en segunda línea de mar, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, con todos los servicios, comercios y restauración a pocos pasos.
Playa de Sant Feliu de Guíxols: 1 minuto andando
Paseo marítimo: 1 minuto andando
S’Agaró: 5 minutos en coche
Platja d’Aro: 10 minutos en coche
Girona ciudad: 30 minutos en coche
Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 30 minutos
Barcelona: 1 hora y 15 minutos aproximadamente
Ubicación ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.