Single-family semi-detached for sale in Roquetes - Can Magí

Desde Alisis Real Estate tenemos el placer de presentar en exclusiva esta magnífica vivienda esquinera situada en el prestigioso barrio de Coll Favà, a escasos minutos del emblemático Monasterio de Sant Cugat.
Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a la cercanía y excelentes conexiones con Barcelona.
La vivienda dispone de más de 200 m² construidos, distribuidos en varias plantas, además de un agradable jardín privado de aproximadamente 80 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o incluso instalar una piscina privada.
La propiedad incluye también plaza de parking para coche grande, trastero y espacios adicionales de almacenamiento que aportan gran comodidad al día a día.
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Distribución de la vivienda
Accedemos a la vivienda a través de su bonito jardín privado, que da paso a un acogedor recibidor. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio pensado para el descanso y la vida familiar, con acceso visual al jardín y gran entrada de luz natural.
A continuación se sitúa la cocina independiente completamente equipada, funcional y espaciosa, que conecta con un anexo recientemente reformado donde se ha habilitado un segundo comedor o zona polivalente. Este espacio cuenta con aire acondicionado y salida directa al jardín, convirtiéndose en un lugar ideal para reuniones familiares o comidas con amigos durante todo el año.
En esta misma planta también encontramos:
• Un baño completo
• Amplia zona de aguas
• Espacio de despensa, muy práctico para almacenaje
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Zona de descanso
En la primera planta se ubica la zona de noche, compuesta por:
• Una habitación doble con vestidor y salida a un amplio balcón
• Dos habitaciones adicionales muy espaciosas
• Un baño completo exterior que da servicio a las habitaciones
Todos los dormitorios disfrutan de buena luz natural y vistas despejadas, creando un ambiente cómodo y tranquilo.
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Planta superior
La tercera planta alberga la suite principal, un espacio íntimo y muy luminoso que dispone de:
• Baño completo exterior
• Zona de vestidor
• Dos terrazas privadas, perfectas para disfrutar del sol o de momentos de relax con total privacidad.
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Planta sótano
En la planta inferior encontramos un box cerrado que incluye:
• Plaza de parking para coche grande
• Trastero
• Zona polivalente, actualmente habilitada como gimnasio, aunque podría destinarse a sala de juegos, despacho o espacio de ocio.
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Equipamiento y calidades
La vivienda cuenta con múltiples comodidades que garantizan confort y eficiencia energética:
• Calefacción por gas natural
• Aire acondicionado
• Sistema de ósmosis
• Descalcificador de agua
• Placas solares, que aportan eficiencia y sostenibilidad
• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
• Mosquiteras y verjas de seguridad
• Sistema de riego automático en el jardín
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Ubicación privilegiada
La vivienda se encuentra en Coll Favà, uno de los barrios más valorados de Sant Cugat por su calidad de vida, tranquilidad y ambiente familiar.
A tan solo 5 minutos a pie del Monasterio de Sant Cugat, la zona está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, restaurantes, comercios de proximidad, centros médicos y transporte público.
Además, el barrio dispone de:
• Colegios e institutos públicos y concertados
• Amplias zonas deportivas, con campos de fútbol y pistas de pádel
• Espacios verdes y parques
• Ambiente familiar y residencial muy consolidado
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Excelente comunicación
La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte:
• Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) con estaciones cercanas en Sant Cugat y Vollpelleres
• Línea R8 de Renfe
• Varias líneas de autobús urbano e interurbano
• Acceso rápido a Barcelona en aproximadamente 15 minutos a través de AP-7 y C-16
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✨ Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat, combinando amplitud, luz natural, espacios exteriores y una ubicación privilegiada.
Si buscas una casa amplia, luminosa y rodeada de naturaleza, pero perfectamente conectada con Barcelona, esta propiedad es para ti.
¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Desde Alisis Real Estate también ponemos a tu disposición un asesor financiero, que podrá realizar un estudio de viabilidad hipotecaria gratuito y ayudarte a conseguir las mejores condiciones del mercado, sin compromiso.