Flat for sale in Carrer de Ramon Estruch, Marianao

URBAN GRUP presenta este amplio, luminoso y exterior piso ubicado en una de las zonas más buscadas de Sant Boi de Llobregat, en el barrio de Marianao, justo al lado del Parque de la Muntanyeta, un entorno ideal para disfrutar de paseos al aire libre y conectar con la naturaleza sin salir de la ciudad.

La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor y ofrece una distribución muy funcional y cómoda para el día a día. Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales, todas de buen tamaño y con gran potencial tanto para dormitorios como para despacho, vestidor o zona de juegos. El piso cuenta con un baño completo con bañera, una cocina independiente con horno y cocina a gas natural, y una galería anexa donde se encuentra la caldera y el espacio para la lavadora, lo que añade practicidad al uso diario del hogar.

El salón comedor es amplio y muy luminoso, gracias a un gran ventanal que permite la entrada de luz natural durante gran parte del día. Desde aquí se accede a un balcón con vistas laterales al parque de la Muntanyeta, lo que aporta un entorno verde y relajante a la vivienda.

Además, el piso está equipado con calefacción de gas natural y dos aparatos de aire acondicionado: uno en el salón y otro ubicado estratégicamente en el pasillo que da acceso a las habitaciones, asegurando así una temperatura agradable en toda la vivienda durante todo el año.

La ubicación es inmejorable, con excelente conexión a transporte público, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.

El precio de venta no incluye gastos que grava la compraventa (ITE), gastos notariales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria.

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