House or chalet for sale in Calle Santo Domingo, Centro - Calzada - Cabo Noval

Impresionante Casa Señorial en el Centro de Sanlúcar de Barrameda – 636 m² de Exclusividad y Encanto Andaluz

En pleno corazón de Sanlúcar de Barrameda se encuentra esta magnífica casa señorial , una propiedad única por su amplitud, su arquitectura tradicional y sus múltiples posibilidades de uso, reformada hace sólo un año. Una vivienda singular para quienes buscan espacio, privacidad y un estilo de vida exclusivo en una de las ciudades más emblemáticas de la provincia.

Superficie total construida: 636 m²

Distribuida en tres plantas , más jardín y piscina privada.

Planta baja

• Amplio garaje con capacidad para varios vehículos .
• Espacio versátil ideal también para local comercial o uso profesional.
• Acceso directo al patio y zona de jardín.

Primera planta – Vivienda principal

• Gran salón señorial con chimenea .
• Amplio comedor independiente .
• Cocina espaciosa , lavadero y múltiples despensas.
• Cuatro dormitorios muy amplios .
• Dos cuartos de baño .
• Dos patios cubiertos que aportan luz y ventilación natural.
• Terraza-solárium con vistas al jardín, con acceso directo a la piscina.

Esta planta destaca por su luminosidad, amplitud y el encanto propio de las casas históricas de Sanlúcar.

Segunda planta

• Dos dormitorios adicionales .
• Cuarto de baño completo .
• Gran terraza con vistas a la zona exterior.

Zona exterior – Jardín y piscina

En planta baja, la vivienda cuenta con un amplio jardín privado con piscina, perfectos para disfrutar del clima sanluqueño. Además, dispone de un espacio cubierto ideal como bodega, sala de estar o zona social , con cuarto de baño incluido. Un auténtico oasis privado dentro de la ciudad.

Una oportunidad única

Por ubicación, metros, distribución y posibilidades, esta propiedad es ideal tanto como vivienda familiar de alto nivel , inversión para turismo premium , hotel boutique , espacio de eventos , o residencia privada de gran categoría.

Ubicación: Centro histórico de Sanlúcar de Barrameda. Un enclave privilegiado junto a comercios, plazas, restaurantes y a pocos minutos del paseo marítimo.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.