House or chalet for sale in Centro - Calzada - Cabo Noval

Dúplex reformado con sótano y doble garaje – Zona Centro / Playa – Sanlúcar de Barrameda

Magnífica vivienda tipo dúplex situada en una de las zonas más demandadas de Sanlúcar de Barrameda, junto al centro y a un paso de la playa, rodeada de todo tipo de servicios comerciales y urbanos. Una oportunidad única por ubicación, amplitud y calidades.

Características principales de la vivienda:
• Superficie construida: 195 m²
• Superficie útil: 175 m²
• Cuatro dormitorios, distribuidos en planta alta, siendo uno de ellos utilizado actualmente como vestidor, aportando funcionalidad y organización.
• Dos baños completos, funcionales y modernos.
• Amplio salón comedor, muy luminoso.
• Cocina reformada, ampliada tras incorporar un antiguo dormitorio, con excelente aprovechamiento del espacio.
• Lavadero independiente junto a la cocina.
• Castillete con terraza, donde se ha habilitado una segunda cocina, perfecta para disfrutar al aire libre todo el año.

Espacios adicionales y mejoras destacadas:
• Sótano acondicionado como salita de reuniones, ocio o zona multiusos.
• Dos plazas de garaje incluidas, que aportan una comodidad extraordinaria.
• Vivienda pareada, lo que garantiza gran independencia y luminosidad.
• Reformada íntegramente hace aproximadamente 2 años, con materiales de alta calidad y una distribución optimizada para aprovechar cada metro.

Entorno y ubicación:
• Situada entre el centro y la playa, en una zona consolidada y muy cómoda para el día a día.
• Rodeada de servicios comerciales, supermercados, colegios, restauración, parques y todo lo necesario a escasos metros.
• Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión por su privilegiada situación.

Una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y múltiples espacios de disfrute.

Le invitamos a visitarla sin compromiso. Una oportunidad que no debe dejar escapar.

\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza.
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